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山水時尚酒店，隸屬于中青旅山水酒店集團，作為其基礎品牌，融合了綠色環保與自然元素的理念，致力于為中產階層商旅人士提供時尚、高雅且健康的住宿環境。酒店以其時尚與舒適并重，全面融入綠色生態理念，同時提供個性化、精致溫馨的客房。主要以有限服務為主，輔以外包配套服務和物業收益。

中青旅山水酒店集團（股票名稱：山水酒店，股票代碼：835714）是中國光大集團與中青旅控股股份有限公司旗下的專業酒店集團。自2002年起，集團創立了多個酒店品牌，包括“山水時尚”、“山水S”和“山水富麗華”，積累了近20年的中高端酒店管理經驗，現已躋身中國酒店集團26強及中端酒店品牌規模前列。

品牌簡介：

山水時尚作為中青旅山水體系的核心品牌，是全國首家“時尚”概念的中檔商務連鎖酒店。酒店裝飾融合了綠色環保理念、親近自然的人文關懷及中國元素，設有透光玻璃與陽光天棚，營造出小橋流水、花香蟲鳴的自然氛圍，讓賓客在繁忙都市中享受到清新的城市綠洲，旨在為中高端商務人士創造一個時尚、高雅與健康的住宿環境。

品牌文化：

產品定位

賓客在繁忙都市中宛如置身綠洲，盡享自然的寧靜與美好，在日常生活的平淡與繁瑣中捕捉難得的體驗，專為中產階層商旅人士提供環保綠色與健康舒適的住宿環境。

門店分布

山水時尚酒店品牌現擁有120余家分店，主要分布于深圳、廣州、北京、東莞、惠州、佛山、中山、肇慶、廣西、大連、武漢、赤壁、咸寧、河南、湖南、江蘇、浙江、福建、成都、昆明、貴州、山西及甘肅等主要城市。

經營定位

明快、舒適、創新

明快：通過創新服務顛覆傳統酒店繁瑣手續，實現會員“免押金入住”、“0秒退房”、自助寄存及自助洗衣等便捷體驗，全店網絡覆蓋，客房可辦公，為頻繁差旅人士提供個性化服務與獨特的入住體驗。

舒適：始終將健康、品質與時尚融為一體，關注顧客需求，房間布置因地制宜，人性化設計豐富多樣，選材考究，用品精良，帶給旅客意想不到的舒適與便利。

一、資源支持

依托中青旅集團和光大集團，擁有強大融資能力與豐富品牌合作模式，助力旗下品牌成長，是投資加盟佳選。

二、品牌實力

中國酒店集團 26 強、中端品牌規模 7 強，有近百家酒店和超千萬忠實會員，完善的中央體系強力支撐各品牌酒店。

三、專業設計隊伍

擁有高素質工程設計隊伍，具國家專業設計資質，能完成各類酒店設計，且堅持以人為本，結合地域文化設計特色主題酒店。

四、管理經驗與體系

近二十年酒店專業管理經驗，成熟收益管理體系和模塊化銷售體系，多品牌運作平臺確保合作者豐厚回報。

一、交通條件

1、靠近當地cbd、商業中心、展覽中心、旅游景點、中高檔居民住宅社區等商業成熟區域。

2、鄰近主要交通道路，如二環、三環、四環、主要干道、交通樞紐、火車站等3、交通便利，附近有三條以上公交線路，能較方便到達機場、車站、港口、經濟文化中心或景區。

二、市場條件

1、所在地有良好的商務環境，具有經濟文化發展前景。

2、周邊有較大的車流量、人流量。

3、附近有較多的企事業單位、國家機關。

三、物業形態

1、物業為舊辦公樓、旅店、公寓宿舍、廠房、爛尾樓等，框架結構，具備改造條件。 符合商業用途，一次消防驗收合格。

2、建筑物為獨棟更好，建筑面積以4,000～15,000平方米為佳，進深在16~18米左右。

3、房間在100—150間，物業出租面積在20％左右。

3、周邊有一定的空地，出路通暢，有停車位。

4、水、電、煤氣、暖氣、排污、消防、通訊等設施到位，或有市政接口。

5、物業產權清晰，能辦理房屋租賃合同。

6、外立面較大，適合企業形象展示及物業出租。

7、業主有出租或出售的意愿。

1、 合作申請：撥打合作熱線聯系項目拓展部，辦理項目信息登記。

2、 項目勘察：專業投資開發人員盡快聯系，進行物業評估、選址分析等。

3、 合同簽署：條件符合要求后，投資開發人員與加盟商洽商合同條款并簽訂合同。

4、 費用繳納：合同簽訂后，按約定繳納相關費用。

5、 項目籌建：安排專業酒店工程籌建人員提供咨詢、指導、檢查，協助建設符合標準的山水品牌酒店。

6、 項目運營：酒店籌建完畢，由店長按公司運營要求進行管理，開始盈利。