若想開(kāi)一家便利店并筑牢基礎(chǔ)，不但要考量便利店自身狀況與周邊環(huán)境等方面，還需依照不同商圈的選址特點(diǎn)，來(lái)研究便利店的經(jīng)營(yíng)走向。據(jù)了解，24小時(shí)便利店加盟常選的主流商圈有居民區(qū)、商務(wù)區(qū)、商業(yè)街區(qū)、學(xué)校以及車站，這些地方皆是人流量旺盛且對(duì)日常吃喝用品需求頗高的區(qū)域。

以下幾條選址技巧，可供參考。

1.居民區(qū)

不同的小區(qū)，人口結(jié)構(gòu)也會(huì)不太一樣，有些社區(qū)的居民偏老齡化，有些社區(qū)的居民偏年輕化，高檔社區(qū)店社區(qū)戶數(shù)小于1000戶之店鋪，則認(rèn)為商圈人口不足。3000-4000個(gè)社區(qū)商圈人口支撐一個(gè)加盟店的經(jīng)驗(yàn)理論，是基本適用于國(guó)內(nèi)中小便利店的。但是不管是什么類型的小區(qū)，在選址方面也是有一些通用的原理的。

2.商務(wù)區(qū)

商務(wù)區(qū)內(nèi)以白領(lǐng)人群、上班族為主，他們的消費(fèi)能力相對(duì)較高，年齡段一般在 25-35歲的年輕人，也有少量的居民和逛街經(jīng)過(guò)的人。在商務(wù)區(qū)開(kāi)便利店需要的客流支撐同樣在3000人以上，按照大廈的面積、容積率、訪客比例，基本可以推算出商圈內(nèi)人口的數(shù)量。

3.商業(yè)街區(qū)

商業(yè)街大多數(shù)是共享客流、派生客流，客單價(jià)較低，且入店率也會(huì)比一般店鋪低很多，因此對(duì)人數(shù)要求高。在繁華的商業(yè)街區(qū)一般的日客流量都會(huì)超過(guò)6000人。

4.學(xué)校

學(xué)生的消費(fèi)能力相對(duì)前面3個(gè)商圈來(lái)說(shuō)是弱的、客單價(jià)低的，但是往往學(xué)校旁就是小區(qū)，結(jié)合小區(qū)進(jìn)行綜合考量，學(xué)校的商圈人口需要達(dá)到3000人以上，才能滿足開(kāi)店的標(biāo)準(zhǔn)。

5.車站

車站是大家便利店選址極易考慮到的一個(gè)方向，一來(lái)是車站來(lái)往的人流量非常巨大，匯集了天南海北、四面八方的旅客，二來(lái)是需求比較旺盛，在車站買一些填飽肚子或者消磨時(shí)間的食品。